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天士力股票-300183

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首批公开发行的房地产投资信托基金,一推出就被抢购一空,今天上市第一天就活跃起来,9只基础设施房地产投资信托基金总成交额突破13亿元,其中CICC普洛斯仓储物流房地产投资信托基金以2.18亿元排名第一。

截至午盘收盘,蛇口工业园和首钢绿色能源分别上涨15.58%和12.32%。只有吴栋苏园REITs一度转绿,其他8只股票还没有跌。值得注意的是,在9只基础设施REIT中,首钢绿能、张江REIT、延钢REIT、广州广和早盘高开低走。

9家公募REITs首日表现

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房地产投资信托基金的全称是房地产投资信托基金,即房地产投资信托基金。REITs是一种投资基金,通过发行收入证明向投资者分配收入,投资于办公楼、高速公路和工业园区等房地产。它出售股票,以封闭的方式运作,并在二级市场交易。

投资者需要注意的是,公募REITs与其他类型的公募基金相比,与大多数公募基金的不同之处在于,每六个月公布一次净值,交易价格完全以二级市场价格为准。

9家公开发行房地产投资信托基金的基本情况

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蛇口老板工业园REITs(180101):蛇口工业区蛇口王家工业园。

首钢绿色能源(180801)资本资产:首钢生物质项目包括生物质能项目、残渣暂存场项目、厨房项目。

郭芙首创水务REITs(508006)的基础资产包括深圳福永、松岗、龚铭净水厂BOT特许经营项目和合肥十五里河污水处理厂PPP项目。

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浙商杭徽REITs(508001)基础资产:杭徽高速公路浙江段及其相关构筑物的收费权,其中杭徽高速公路(浙江段)由杭徽高速公路昌化至玉陵关段、杭徽高速公路王家埠至昌化段、杭徽高速公路刘佳至王家埠段三段组成。

张江房地产投资信托(508000)基础资产:张江光大花园,位于中国(上海)自由贸易试验区盛夏路500弄1-7号,由安田投资和仲景电子控股。

CICC ProLogis REITs(508056)的基础资产由7个仓储物流园区组成,分布在京津冀、长三角和大湾区,总建筑面积约704988平方米。截至2020年12月31日,目标基础设施资产总平均入住率约为98.72%,平均合同租金和管理费约为40.04元/月/平方米,总估值约为53.46亿元。

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盐田港REIT(180301)基础资产:位于深圳市盐田区盐田综合保税区北区,毗邻盐田港码头的现代物流中心项目。该项目包括4个仓库、1个综合办公楼和1个气瓶站。

平安广州广河REITs(180201)基础资产:广河高速公路项目广州段。

吴栋苏园房地产投资信托基金(508027)的基本资产:国际科技园五期乙区和2.5工业园一期、二期,均位于苏州市苏州工业园区。

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