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金龙湖还从事小额贷款业务物业管理等多个领域

发布时间:2022-03-08 17:50   来源:中国网   阅读量:14262   

上清所近期发布的消息显示,徐州金龙湖控股集团有限公司拟发行2022年度第一期短期融资券,计划募资资金11.3亿元,用于偿还公司及其子公司借款。

金龙湖还从事小额贷款业务物业管理等多个领域

截至募集说明书签署日,除本期短期融资券的注册发行以外,金龙湖待偿还中期票据为19亿元,待偿还公司债14.4亿元,待偿还定向债务融资工具17亿元,待偿还短期融资券10亿元,待偿还资产支持专项计划6.5亿元,合计66.9亿元。一般来说,如果是在银行申请贷款,银行是肯定会查看申请人的个人征信记录,如果曾经有过严重的逾期行为,或者频繁的申请贷款,都可能会被银行直接拒贷。。

资料显示,金龙湖主要经营范围涉及土地开发,房产开发,小额贷款,物业管理等多个领域2018—2020年及2021年1—9月,金龙湖的营业收入分别为9.51亿元,12.48亿元,14.73亿元和12.47亿元,净利润分别为0.68亿元,1.61亿元,2.67亿元和1.22亿元

商品房开发方面,2018—2020年及2021年1—9月,金龙湖实现房地产开发收入6752.14万元,2451.24万元,283.22万元和20780.34万元根据消息显示,该公司主要在建及在售商品房项目为滨河新天地一,二期项目

另外,金龙湖还从事小额贷款业务截至2020年末,公司小额贷款业务累计发放贷款16820万元,贷款余额16639.8万元,2021年9月末的不良贷款率为28.93%金龙湖表示,尽管按照贷款不同分别设置有土地抵押和担保,股东担保,资产抵押等偿债保障措施,且对于上述业务资产,已计提足额减值准备,但若小额贷款不良率进一步扩大,将会对经营状况产生不利影响值得一提的是,金龙湖小额贷款业务毛利率持续保持为100%

金龙湖在募集说明书中提示了资产负债率及有息债务较高等风险2018—2020年底及2021年9月末,金龙湖资产负债率分别为64.34%,65.94%,63.51%和61.80%,有息负债分别为70.51亿元,110亿元,164.43亿元和217.24亿元,占负债总额比例分别为88.67%,82.21%,91.55%和95.35%金龙湖表示,如果未来有息债务规模扩张较快,每年的利息支出将会随之大幅增加,可能导致公司的偿付能力受到影响

金龙湖来自政府支付的资金流入占比较大2018—2020年,该公司来自政府的资金流入分别为4.1亿元,5.36亿元和2.75亿元,占经营活动现金流入金额的比重分别为82.25%,21.30%和10.24%金龙湖称,公司存在来自政府支付的资金流入占比较大风险,如果未来来自政府支付的资金流入发生波动,可能会对正常经营和财务状况产生一定影响

不过,中国网财经注意到,截至2021年9月末,金龙湖共获得各家银行授信额度合计327.67亿元,已使用227.06亿元,未使用额度100.61亿元2020年和2021年,联合资信均给予了公司主体评级为AA,评级展望稳定

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